大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【新天鵝堡桌遊】幕後交易 Kuhhandel You Are Bluffing動物拍賣大會(經典必備款),推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3123445&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
- 品號:3123445
- 一經拆封即不接受退換。
商品訊息描述
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門都沒有!
一個集合運氣、策略、溝通與反應的經典五星級遊戲!
拍賣會開始囉!你可以經由拍賣或幕後交易來購得動物。
但是在幕後交易時,得小心對方騙人!看看到底是誰比較會吹牛,能以低價購得對方的動物。
遊戲結束時必須以4張相同的動物(四重奏)來算分,由總分最高的玩家獲勝。
每位玩家要嘗試著哄抬動物的價格來得分。透過拍賣以及貿易的過程,再加上吹牛技巧,就能讓動物價格節節攀升。
◎參考教育效能◎
IQ-增進數學運算能力
EQ-學習接受競爭之結果;培養遵守遊戲規則
CQ-訓練預估能力
◎玩法說明◎
1.將40張動物卡混合洗牌,正面朝下疊放在所有玩者易抽取處。
2.輪到的玩者請翻動物卡堆最上面一張,翻開後玩者可決定需不需要或有沒有足夠的錢來購買該動物。
3.若玩者決定要買翻到的動物卡,則需依動物卡上的價格出示金錢卡來購得,只有當金錢卡的總額等於或大於動物卡上的價格時,玩者才能夠得到該動物卡。
4.如果有其它需要該動物卡的玩者可出1張金錢卡來「競標」,所出金錢卡面額最大者可獲得該動物卡......
還有更多更多玩法......
內含規則說明書(繁體中文、英文)
適用牌套:6*9.2cm:商品頁遊戲人數:3-5人
適合年齡:10歲以上
遊戲時間:約45分
遊戲設計:Rüdiger Kolze
語言版本:中文
什麼?你要用2隻羊來換1隻牛?
商品訊息簡述:
尺寸:17.8 x 13 x 4 cm版權遊戲商品,一經拆封即不接受退換。
【新天鵝堡桌遊】幕後交易 Kuhhandel You Are Bluffing動物拍賣大會(經典必備款)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3123445&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league